九游会旗舰厅转机---多地房地产融资“白名单”密集落地
浏览次数: 发布时间:2024-02-05 12:58:12

  九游会旗舰厅为响应1月住房城乡建设部和金融监管总局联合印发通知中要求各地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制的要求。近日,多个城市接连发布首批房地产项目融资“白名单”,各城市密集表态,银行业也在迅速跟进,都表明新近公布的房地产融资协调机制正在快速运转。

  1月30日,广西南宁第一个表示,已建立房地产融资协调机制,并向当地金融机构推送了第一批107个房地产项目“白名单”。

  1月31日,重庆住建局微信公众号发布消息,已向金融机构推送了第一批房地产项目“白名单”,包括314个项目,融资需求约830亿元。同日,昆明宣布梳理出第一批房地产项目“白名单”212个,融资需求约916亿元,并向在昆各政策性银行、大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行等28家主要银行推送。

  1月31日,成都也在官微发文表示,首批项目融资申报完成第一批名单审核,共包含208家项目企业227个项目。青岛则宣布,通过房地产融资协调机制,已梳理出第一批房地产项目“白名单”84个,融资需求约250.2亿元、涉及19家融资机构。

  而在哈尔滨,1月31日公布的首批融资支持项目房企“白名单”共有19个项目,涉及融资需求超过27亿元。

  在西安,1月31日披露的信息显示,当地已向国家金融监督管理总局陕西监管局和金融机构推送第一批54个项目名单,融资需求约179.84亿元。

  2月1日,武汉已经确定了第一批房地产项目融资“白名单”,涉及房地产项目101个、开发企业94家、18家融资机构。湖北住建部门当天表示,湖北省第一批221个房地产项目“白名单”,经过城市房地产融资协调机制审核,已经推送至各金融机构,涉及16个市州、融资需求712亿元。

  目前江西正在进一步细化明确协调机制的落实办法、实施细则,稳步推进部门会商平台和政银企合作平台的搭建工作;广州正搭建政银企沟通平台,推动房地产开发企业和金融机构精准对接;内蒙古有关盟市正推送第一批项目名单,并筹备第二批项目名单……

  当然,不是所有项目都可以上这个名单,各地对于哪些项目可以进入“名单”都有明确且严格的要求:

  房地产开发项目必须处于在建施工状态,包含短期停工但资金到位后能马上复工,并能建成交付的项目;房地产开发项目具有与融资额度基本匹配的抵押物或者抵押担保;房地产开发项目已明确拟申请贷款的主办银行,并接受贷款资金封闭管理;房地产开发项目预售资金未被抽挪,或被抽挪的资金已及时收回;房地产开发项目初步制定了贷款资金使用计划和完工计划等。

  需要注意的是,进入“白名单”,并不意味着这个房地产项目就能够获得金融机构的融资,“白名单”只是个推送名单九游会旗舰厅,最终的决定权在金融机构。

  结语:不管怎么样,白名单的公布也为部分房地产公司带来了新的转机,获得融资的地产商也应抓住这难得的机会完成自身造血功能的的正常化,加快数字化智慧化转型,探索出适合自身新的发展模式!返回搜狐,查看更多